Пригoрoдe Киeвa, нaбирaeт пoпулярнoсть срeди прoдвинутыx житeлeй стoлицы.
С тex пoр, кaк в 1986 гoду oн сoчинил пeсню «Субурбия» бритaнскoй группы Пeт шoп Бoйс, oтнoшeниe пригoрoдoв рeзкo измeнилaсь. В бoльшинствe цивилизoвaнныx стрaн, имeннo нa oкрaинax бoльшиx гoрoдoв, нaбирaeт пoпулярнoсть срeди прoдвинутыx грaждaн. И Укрaинa пoстeпeннo вливaeтся в этoт мировой тренд. Это не только для элитной Конча-Заспе имущества и т. д. и и пригороде с высотных зданий. Для ускорения миграции покупателей квартир на окраине города, в какой-то степени способствовала кризису и снижению цен в городах-спутниках по сравнению с Киевом. А также запись в сегменте легковых серьезных разработчиков и, как следствие, существенное повышение качества возводимого жилья.
Источник: мониторинг работы компании «Альянс Новобуд»
Эксперты, что после «провального» 2013-годовой отчет о возобновлении интереса покупателей новостроек, предполагая, что динамика роста спроса на квартиры в Киеве и городах-спутниках неоднородна. По состоянию на первый квартал текущего года, индекс интереса к окраине города почти в два раза столицы (см. таблицу). Однако некоторые аналитики отмечают, что здесь мы не можем говорить о такой же ситуации – все зависит от города.
Источник: мониторинг работы компании «Альянс Новобуд»
Доступность
Несмотря на наличие собственной инфраструктуры на окраинах города, большинство жителей по-прежнему предпочитают, чтобы учиться, работать, отдыхать, в главном городе. Поэтому, транспортное сообщение с Киевом для потенциальных покупателей жилья есть приоритет. Сегодня этот вариант (особенно в общественном транспорте), разработана с учетом всех пригородов. Однако большое значение имеет не только наличие той же шине, но скорость, с которой она доберется до столицы.
Конечно, здесь играет роль расстояние от спутника до ближайшей станции Киевского метро. И с этой мерой список лучших пригородов голову » (ст. М «Академгородок»), Бровары (арт. м «Лесная») и Вышгород (арт. м «Героев Днепра»). Но, стоит помнить о важности перегруженности направление и качество дорожного покрытия. Так, жители населенных пунктов, расположенных на трассе Ирпень, Гостомель, Буча, Гостомель и прямо – постоянно претерпевают неудобства из-за обилия грузового транспорта на этом шоссе. И идти в Обухове, которая является самой дальней приятно, поскольку есть песня на английском властьимущие всегда поддерживаются в отличном состоянии, чем они сами находятся на пути к их месту жительства. То есть, объем работы время, не менее важно для общественного и частного транспорта. И с этой точки зрения, даже более привлекательный вид, Бровары, который расположен на одной из главных магистралей страны.
Внутренняя инфраструктура
Однако чрезмерная близость главного города, иногда это может работать против спутников, как хорошо известны жителям Коцюбинского же: быть только населенных пунктов, почти и не привлекать программистов, которые объект непосредственно в Киеве (частично Форсаж «коцюбинцах» проводят свое свободное время исключительно в городе).
В других пригородах, ситуация более или менее равны. Есть магазины всех форматов, развлекательных центрах, учебных заведениях для детей и т. д. кроме того, есть несколько примеров «обратной миграции». Так, для положительных эмоций, много местных жителей, картинг или аквапарк в ТРЦ «терминал», расположенном в той же пивоварни. Кстати, этот город является лидером условной оценкой удовлетворенности инфраструктуры, который в прошлом году сделал Центр всех английских социологический Союз». Свыше 70% пивоварни респондентов удовлетворены качеством и количеством предоставляемых услуг. Вторую строчку условного рейтинга столичных пригородов взял Борисполь с показателем в 63%. На третьем месте был вишневый (58%).
Одним из антилидеров рейтинга бала признана Буча. Основная проблема воспринимается жителями серьезная нехватка детских садов, которые в течение нескольких лет естественной transformered нехватки мест в средних школах села.
Однако, «наверху» этой оценки экспертов вопросы. Мы говорим о Борисполе, качество инфраструктуры, для развития которой был во многом объясняется близостью крупнейшего украинского авиационного центра. Тот факт, что в непосредственной близости от аэропорта приводит к определенным рискам. Так, для покупки недвижимости в ипотеку почти весь Борисполь поселенцев, обязаны в дополнение к обеспечению дома от «падения пилотируемых летающих объектов или их обломков. И это само по себе показатель.
Экологический компонент
В конце концов, мы оставили картину, которая доминирует во многих иностранных граждан при переезде в Подмосковье: близость к природе, чистый воздух, чистая вода, и так постепенно становится важным критерием для украинцев.
К сожалению, не все спутники столицы могут похвастаться идеальной средой. Если наличие зеленых зон вы можете сами проверить, просто приехав в определенное место, та же радиоактивность (большая проблема для всего региона) без специальных знаний проверить. Аналогичные проблемы существуют в определенных областях Вышгороде, Ирпене и Гостомеле направлении.
Сектор, который примыкает к юго-западной части города находится под бременем промышленной зоны в Вишневом, а также от полигона твердых бытовых отходов в окрестностях села kryukovshchina.
Вместо заключения
Лучшим индикатором реального качества жизни в конкретном пригородах является стабильность спроса и цен на квадратный метр. Такого рода «голосовать кошельком», где пользователи часто соглашаются с экспертами. Если посмотреть на снижение цены, топ-3, Вишневое, Борисполь и Бровары (см. карту). Стоит отметить, что у молодых и одиноких нужен первый вариант (здесь самая высокая цена за квадратный метр в низкой-комнатные квартиры) и в многодетных семьях часто дарят своим выбором в Броварах, подтвердила высокий спрос и соответствующие цены на двух комнатные квартиры.
