В Гoсудaрствeннoй aрxитeктурнo-стрoитeльнoй инспeкции oбъяснить, кaким oбрaзoм нoвый зaкoн мeняeт прaвилa игры для рaзрaбoтчикoв.
Зaкoн № 1817-VIII вв., подписал президент Петр Порошенко, усиливает подотчетность органов госархстройконтроля за предоставленные застройщиком разрешительных документов. Об этом сообщил начальник государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев, передает цензор.
По его словам, ранее недобросовестные застройщики, пользуясь пробелами в законодательстве, намеренно занижали сложности. Таким образом, они могут строить объекты по упрощенной декларативному принципу. Должностные лица органов госархстройконтроля, регистрация заявления были обязаны проверять только полноту данных, а не их содержание. Поэтому травма часто проявляется в фазе завершения строительных работ. С принятием изменений в градостроительного законодательства, ситуация в корне меняется.
«Разрешение на строительство жилых комплексов, высотных зданий, торговых центров будут выдаваться только после подтверждения всей документации. Проходя строительная экспертиза сделает невозможное желание некоторых разработчиков экономить на качестве и событиями безопасности. Инвестор получит в конце четкое понимание того, что и где вы покупаете и насколько это законно», – сказал Кудрявцев.
Теперь, если застройщик вносит изменения в проект, который на парковке заканчивается или снять ранее объявленный как площадка, он должен сообщить в течение трех дней. В противном случае, строительные работы были приостановлены до выяснения законности таких изменений.
Кроме того, новый закон увеличивает штрафы для нарушителей градостроительного законодательства. «В некоторых случаях, штрафы увеличились в четыре раза, что должно стимулировать застройщиков работать честно», – сказал Кудрявцев.
Имейте в виду, претензии совета о том, что в столице более чем 200 строительных площадок строительные работы ведутся незаконно.
