Нeсмoтря нa всe труднoсти, рынoк пeрвичнoй нeдвижимoсти стaл взрoслee, a дeвeлoпeры – бoлee oстoрoжны, интeрeсы и пoтрeбнoсти пoкупaтeлeй жилья.
Уxoдящий гoд был трудным для всex сeктoрax экoнoмики, и рынoк нeдвижимoсти нe являeтся исключeниeм. С oднoй стoрoны, и рaзрaбoтчики стaли зaлoжникaми уxудшeния дeлoвoгo климата в стране и находился под давлением из-за девальвации, заставляя их повышать цены на основное жилье. С другой стороны,практически все строительные компании, казалось, снижением платежеспособного спроса населения, что не лучшим образом скажется на финансировании проектов, темпы и объемы строительства. Например, за первые 9 месяцев 2015 года, по данным государственной службы статистики Украины, строительные работы сократилось почти на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Однако, несмотря на все трудности, рынок первичной недвижимости стал взрослее, а девелоперы – более осторожны, интересы и потребности покупателей жилья. Разработчики тщательно контролировать качество строительства, обращать внимание на оригинальность и тщательного планирования, а также развитие местных и социальной инфраструктуры. Кроме того, на фоне крупных городах все получают больше выгоды пригороде столицы и миллионники. И перевес в сторону городов-спутников в 2016 году станет устойчивым трендом.
Почему? Ответ довольно прост: спутники вместе с близостью мегаполиса могут предложить место для комфортной жизни, не так богат, как в крупном городе, движение и в то же время, большой выбор современных жилых комплексов.
Наиболее красноречивое доказательство темпы развития в Петропавловской Борщаговке, плотность которых уже может соперничать с некоторыми из «спальных» районов столицы. Пока четко распределены между жилой комплекс в строительные проекты компания BD Holding, который по праву можно назвать открытием 2015 года. Я сомневаюсь, что есть много разработчиков, которые смогли за год в полном объеме и без задержек завершить строительство 10 домов, чтобы поместить в функцию, и на фоне высоких темпов строительства, чтобы сохранить привлекательный внешний вид новых зданий, безупречные, высокого качества, цветов и материалов.
«Мы намеренно выбрали своим слоганом словосочетание «строить для себя». Потому что идеология компании-это не только скорость, но и качество. На вершине, что наша экономика является необычным, я бы даже сказал уникальный для украинского структуры рынка. Мы не только строим, но дизайн — этим занимаются специалисты нашего конструкторского бюро, а также услуги уставный дом с помощью сервиса компании службы БД, которая недавно стала частью экономики. Это сводит к минимуму риск возникновения проблем с документацией, замораживание строительства, регистрации права собственности на gilee и т. д.». — говорит глава Совета директоров СД Холдинг Кукса Константин.
Высоко оценил работу разработчиков и независимых экспертов. По версии премии «украинский строительный Олимп» компания стала лауреатом в номинации «предприниматель года «2015», и вошла в число лучших застройщиков в Киеве и Киевской области с точки зрения налоговой, инвестиционной привлекательности, скорости строительства и развития социальной инфраструктуры. Кроме того, она также была удостоена звания лауреата в номинации «высокое качество загородного жилья: развитая инфраструктура, удобное расположение и доступная цена» жилого комплекса «Аметист».
«Наша цель-не только построить дом, чтобы положить асфальт и выделять места для парковки, и для создания будущего пассажирам совершенно новый, другой уровень качества жизни. Например, у нас есть для детей в сад, так что его мощность удваивается, ремонтируемый участок дорожной развязки в центре Петропавловской Борщаговки, и придают городу современный автовокзал с отоплением и бесплатный Wi-Fi Интернет», — рассказывает о работе в 2015 году, работа Константин Кукса.
Хотя БД держит признаете, что в 2016 году, несмотря на осторожный оптимизм в плане восстановления украинской экономики, также будет непросто, планы компании более амбициозны, чем в прошлом году. Девелопер планирует начать строительство двух жилых комплексов, в дополнение к тем, которые были завершены или завершены (я говорю о ЖК «Львовский», «Аметист» и «Пражский квартал»). Плюс ко всему, компания серьезно в направлении дальнейшего развития социальной инфраструктуры не только вокруг новых объектов, а также урегулирования в принципе. «В следующем году планируется строительство школы (строить, кстати, мы будем с нуля) и музыкальный фонтан. Кроме того, совсем скоро в Петропавловской Борщаговке появится красивый Парк», — говорит Константин Кукса.
Кстати, БД держит всерьез рассматривает возможность реализации проектов в других пригородах Киева, и даже не исключаю первичном рынке недвижимости столицы. И учитывая то, насколько успешные компании в 2015 году, я не сомневаюсь, что она сможет оказать достойную конкуренцию даже для разработчиков-«старожилы», не бывает.
