Кризис и экoнoмичeскaя нeстaбильнoсть в стрaнe вынуждaeт укрaинцeв искaть нaдeжный спoсoб сoxрaнить и приумнoжить срeдствa. Рaнee, трaдициoнныe инструмeнты инвeстирoвaния выглядят ужe нe тaк прoчнo и oбeщaя, чтo:
Бaнкoвскиe дeпoзиты в Укрaинe: высoкaя дoxoднoсть или нeнужный риск?
Oбъявлeн укрaинскими бaнкaми высoкaя дoxoднoсть пo вклaдaм сопровождаются туманными перспективами безопасности в разгар кризиса банковского сектора. В результате банкротства четверти банков в стране, все меньше наших граждан рассматривают банковские вклады как способ сохранения денег. По мнению экспертов, уровень доверия общественности в зарубежных банках находится на рекордно низком уровне и продолжает снижаться.
Украинское имущество — предмет необходимости, но не более…
Инвестиции в зарубежную недвижимость в «докризисный» период также является одним из наиболее надежных и перспективных способов приумножения капитала. Однако, за последние два года на рынке недвижимости Украины почти впал в ступор, покупательная способность населения снизилась, что существенно влияет на цены за чрезвычайно короткий промежуток времени сократилась более чем в 2 раза. Приобретение недвижимости Украины стало очень рискованным инвестиционным инструментом.
Вы можете вложить в бизнес?
Инвестиций или развития бизнеса за пределами сферы интересов, даже самым талантливым предпринимателям. В рейтинге стран по легкости ведения бизнеса Украина занимает почетное последнее место в Европе. Представители бизнеса заняли выжидательную позицию. И те предприниматели, кто до сих пор, в это трудное время, чтобы увеличить свой капитал нужно диверсифицировать риски и ищут более стабильных способов инвестирования.
Есть разумная альтернатива?
А именно, вышеупомянутые факторы и риски, вынуждены искать альтернативные решения для улучшения и сохранения активов. Наиболее дальновидные инвесторы уже давно были направлены на покупку зарубежной недвижимости, и тому есть множество объективных причин. По мнению большинства аналитиков, растущий спрос среди украинцев может превратиться в настоящий бум на рынке зарубежного жилья.
Фото: инвестиции в недвижимость в Турции
– «Несколько лет назад, спрос на зарубежную недвижимость в Украине, принял участие лишь узкий круг инвесторов. Часть украинцев к приобретению недвижимости за рубежом для отдыха, или для того, чтобы подчеркнуть свой статус. Но, в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине происходит смещение приоритетов, и теперь этот вид инвестиций становится все более популярной тенденцией. Более 60% наших клиентов покупают недвижимость для целей доход от аренды», — отмечает Артур Базилевского – основатель группы компаний, занятые в сфере продажи зарубежной недвижимости от застройщиков.
Артур рассказывает, что в настоящее время инвестировать в зарубежную недвижимость-это самый надежный способ приумножить свои средства. Подчеркивает потенциал использования имущества (Турция, Испания, Болгария, Греция, и др.).
— «Если говорить о рентабельности, потому что есть много составляющих: естественного роста цен на недвижимость составляет 5-7% в год, доходы от сдачи в аренду приносит владельцу около 8% от стоимости недвижимости в год, это также возможно, чтобы посетить свои дома и существенно экономить на отдыхе. Таким образом, общий доход от инвестиций в заграничную недвижимость не менее 15% годовых, и при условии, что инвестиции осуществляются в иностранной валюте, данный вид инвестиций представляет собой серьезную конкуренцию банковским депозитам в части доходности и самое главное – надежность», — рассказывает г-на Базилевского.
Наибольшим спросом среди украинцев пользуются трио: Турции, Болгарии и Испании, где относительно невысокие цены на недвижимость.
— «Для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции TurkHome», участие нашего холдинга, предлагает ознакомительные поездки, во время которых покупатель может увидеть лучшие недвижимого имущества, получать свежую информацию, общаться с инвесторами, которые приобретают недвижимость другими словами – чтобы насладиться преимуществами. Все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщиков, представленные на сайте нашей компании», — говорит Артур.
Помимо дохода вы получаете от аренды не менее интересный вариант инвестирования – приобретение недвижимости в строительство доход от перепродажи после сдачи объекта в эксплуатацию. С хорошо выбранной рентабельности инвестиционного проекта с операций покупки и продажи может составлять от 20 до 50% годовых.
Кроме того, популярными странами для инвестиций в недвижимость среди украинцев Черногория, Испания, Италия и Франция. Вместе с тем, средние цены на жилье в Испании на сумму до 1,5 тыс. евро/м2, в Италии и Франции-около 2 тыс., в то время как в Турции колеблются в районе 900 евро за квадрат. Инвестиции в недвижимость в Болгарии (представлены в каталоге застройщиков) начинается от 600 евро за квадратный метр. Делает его особенно привлекательным для стабильного роста цен в последние годы.
