Энeргeтичeскиe кoмпaнии смoгут пoлучить прaвo лишaть грaждaн зeмли. В Вeрxoвнoй Рaдe пoявился прoeкт зaкoнa № 6255, кoтoрый прeдусмaтривaeт внeсeниe сooтвeтствующиx измeнeний в зeмeльный кодекс.
Доп. информацию
-
Читайте также:
Tesla готова продать «солнечная крыша»
Он предусматривает, в частности, в случае оформления прав на земельный сервитут (ограниченное пользование) для размещения на участке межгосударственной или магистральной электрической энергетикам уходят все зоне вблизи объекта; сервитут на земли под энергетические объекты, может быть установлен по решению суда, даже если собственник земельного участка против; размер платы за установление земельного сервитута для строительства и эксплуатации электросети и специальной зоны будет рассчитать по формуле: разница между рыночной стоимостью земельного участка до и после установления сервитута, и определяется после проведения экспертной денежной оценки; земельного сервитута сохраняется в поле и, в случае передачи энергетического объекта другому владельцу, пишет UBR.
Согласно информации, ProfiDOM.com.ua в пояснительной записке к проекту закона говорится, что при строительстве энергетических объектов всегда очень проблематично решить земельные вопросы. В частности, в случае магистральных сетей, которые имеют большую длину и проходят на территории нескольких областей. Это требует от энергетиков оформить право на большое количество участков, которые уже находятся в собственности или в пользовании граждан и компаний.
Вместе с тем, в настоящее время, таких земель у собственников выкупить. Но, как отмечается в пояснительной записке, зачастую выкуп всей земли не является обязательным.
«Скажем, опоры линий электропередачи, не занимают так много места, и землю, может продолжать использоваться по назначению, например, для сельского хозяйства или лесного хозяйства. В этом случае, лучше установить платный сервитут», — считают авторы законопроекта.
Стоит отметить, что документ подали в Раду известные аграрные лоббисты, Олег Кулинич («Возрождение») и Иван Мирошниченко («самопомощь»). И селянам новые правила, действительно, могут быть полезными, потому что тот же кусок электрического в целом им не помешает и дальше, чтобы собрать урожай, а в качестве бонуса, они получают деньги от власти.
Но вот выгоды, другим категориям землевладельцев менее очевидны. Скажем, жить под линиями, даже с деньгами мало кто любит.
Что касается карты, то теперь она определяется в договорном порядке. Но, как считают авторы, претендующие на участках часто пытаются сбить цену. А если будет общая для всех формула, вопрос, сделка автоматически отключается.
Если заказчик не хочет пускать на свою территорию ни за какие деньги, это должно заставить суд, так как строительство объектов энергетики выгодно для всего общества.
