Рeшить прoблeму с тeплoснaбжeниeм в дoмax с aвтoнoмными гaзoвыми кoтeльными вoзмoжнo присутствие сaмooргaнизaции жильцoв и иx нeпoсрeдствeннoм учaстии в упрaвлeнии дoмoм. Путeм прoвeдeния дoмoвoгo сoбрaния сoвлaдeльцы смoгут выбирaть и кoнтрoлирoвaть oбслуживaющую кoмпaнию, нa кoтoрую будут вoзлoжeны oбязaннoсти нaдлeжaщeгo сoдeржaния инжeнeрныx сeтeй и oбoрудoвaния. В прoтивнoм случae, кaк свидeтeльствуeт прaктикa малограмотный только Киева, однако и других городов Украины, котельные, индивидуальные тепловые пункты (ИТП), системы противопожарной сигнализации и дымоудаления из-за несколько лет доводятся поперед ужасного технического состояния и протори на их содержание и приведение в рабочее состояньице. значительно выше. Сии расходы в любом случае ложатся для плечи совладельцев в домашних условиях. Об этом заявил нестор заместителя председателя КГГА и убивец Координационного совета КГГА по мнению вопросам содействия созданию ОСМД и Кооператив Алексей Тихонов.
Возлюбленный отметил, что в соответствии с действующим законодательством жилые на хазе находятся в совместной собственности жильцов. И затем, где совладельцы создали ОСМД возможно ли ЖСК и работает власть принятия коллективных решений и проективной роли домового общества, подобных проблем безлюдный (=малолюдный) возникает.
«В ведь же время, пожирать ряд адресов (сие дома, которые считают новостройками) в Голосеевском, Печерском, Подольском, Соломенском, Днепровском районах Киева, которые давно сих пор маловыгодный подключены к отоплению с-за отсутствия договоров держи поставку газа, неудовлетворительное имущество котельных. Все сии дома объединяет одна засада – они отапливаются вразбивку от индивидуальных котельных. К сожалению, обитатели, которые покупали после этого квартиры и после заселения, невыгодный воспользовались правом, чисто владельцы, на избирание модели управления сам или управляющей компании пользу кого своих домов и бери оборудование, поставляющее им нагревание. Это привело к тому, как компании, назначаемые застройщиком на человека из этих объектов, накапливали старшие долги за использованный газ, а котельные – в заброшенном состоянии, и они технически никак не могут нормально потеть над чем и подавать тепло», – сказал Алексий Тихонов.
Специалист отмечает, словно наиболее действенным решением интересах жильцов станет акция создания ОСМД после этого того, как в домах склифосовский предоставлена больше половины прав собственности получи и распишись квартиры и жилые помещения. Спирт также напомнил, будто совладельцы домов с индивидуальными котельными другими словами собирающиеся покупать квартиры в таких домах должны фигурировать осведомлены. Ведь слаженно статье 22 Закона Украины «О теплоснабжении», долги следовать газ вместе с оборудованием переходят к новому владельцу либо пользователю. То подчищать, независимо от того, кто такой будет обслуживать эту котельную, пассив будет переадресована в собственников.
«Также обращаю атас, что отсутствие договора реструктуризации ради долги приводит к увеличению долгов следовать счет штрафа, штраф и судебных расходов. Возьми эту категорию никак не распространяется мораторий начислений сих штрафов и пени. Вследствие того обращаюсь ко во всем жителям, кто проживает прямо в таких домах, которые я назвал либо еще не знают о наличии долга – в пору сверить финансовую составляющую и начить самоорганизовываться», – сказал Лексей Тихонов.
Ранее сообщалось, якобы подключить электроэнергию в квартире в новостройке.
