Чтo случилoсь? Мeждунaрoднaя кoнсaлтингoвaя кoмпaния Knight Frank oбнoвилa индeкс цeн нa втoричную жилую нeдвижимoсть пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa 2021 гoдa. Сoглaснo дaнным исслeдoвaния, зa гoд цeны увeличились в срeднeм нa 7,3% (+4,4% гoдoм рaнee). Aбсoлютным лидeрoм рeйтингa пятый квaртaл пoдряд стaлa Туретчина (+32,0%), дaлee слeдуют Нoвaя Зeлaндия (+22,1%) и Люксeмбург (+16,6%). Рoссия зa гoд переместилась с 15 (+7,1%) получи девятое место (+11,1%). Быть этом по итогам четвёртого квартала 2020 лета страна входила в пятерку лидеров и занимала четвертую строчку (+14,0%).
(языко считали? Global House Price Index (GHPI) позволяет наблюдать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 56 странах. Список актуализируется на основе данных официальной государственной статистики и Центрального литровка. Учитывает среднюю цену 1 кв. м вторичного жилья всех сегментов.
Ключевые выводы:
Китая, Новой Зеландии и Ирландии приняли колонна мер по регулированию ситуации: ото ужесточения правил кредитования прежде более высоких гербовых сборов следовать многократные покупки. В Китае вот и все обсуждается введение национального налога в недвижимость. В связи с вмешательством правительств и принятием мер налогово-бюджетного стимулирования, которые должны кончаться в конце этого года получи и распишись нескольких рынках, спрос может замедлиться.
Цитата. Ина Шалаева, региональный директор, капитан производства по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank: «В большинстве европейских стран я видим активное восстановление рынков недвижимости затем пандемии. В особенности примечательна расположение в Великобритании – за год стейт преодолела почти 30 строчек рейтинга и поднялась с 41 (+2,1%) в 12 место (+10,2%). Жесткие планы по борьбе с Covid-19 сперва озадачили зарубежных и местных покупателей и привели к тому, сколько рынок жилой недвижимости получай время замер. Однако поуже прошлым летом он начал реконструировать благодаря сформировавшемуся отложенному спросу и налоговым каникулам.
Без задержки интерес к жилью остается получи стабильно высоком уровне, и многие клиенты выбирают его с целью собственного переезда, а также интересах детей, которых по-прежнему отправляют выжимать образование в Великобритании. Недвижимость в стране покупали и продолжат очищать (прилавок), например, в четвёртом квартале 2020 годы количество сделок с лондонской недвижимостью в бюджете через 10 млн фунтов достигло максимума с 2017 годы. Опять же, когда ты да я говорим про самые желанные к проживания ультрахайнетов локации, в числе первых обязательно окажется Лондон. В 2020 году град занял первую строчку рейтинга City Wealth Index Knight Frank, и с точки зрения лайфстайла сие действительно уникальный город.
Закрытые габариты и отсутствие возможности путешествовать стимулировали требование на недвижимость со стороны в основном местных покупателей. Однако российские ультрахайнеты даже если во время пандемии инициативно интересовались жильем для собственного проживания и в инвестиционных целях, а равным образом пользовались онлайн-просмотрами, в частности в самых быстрорастущих в цене странах, к которым относится Британия (+10,2% за год), ФРГ (+8,1%), Португалия (+6,8%) и Пятая республика (+6,4%)».
ТОП-10 стран таблица по годовому росту цен для жильё в первом квартале 2021 возраст:
- Турция +32%
- Новая Зеландия +22,1%
- Европейский перекресток +16,6%
- Словакия +15,5%
- США +13,2%
- Швеция +13%
- Альпийская республика +12,3%
- Нидерланды +11,3%
- Россия +11,1%
- Норвегия +10,9%
Читайте тоже: Global Property Guide опубликовал популярность стран по росту цен нате жильё в первом квартале
