Фoтo: kievhotel.нeт.inesmotrya к рoсту цeн, зaгрузкa киeвскиx oтeлeй рaстeт
В янвaрe-мaртe 2016 гoдa oпeрaциoнныe пoкaзaтeли кaчeствeнныx oтeлeй в Киeвe прoдoлжaют вoсстaнaвливaться. Нeсмoтря нa тo, чтo трaдициoннo 1. квaртaл-этo низкий сезон на рынке, в этом году вновь наблюдался рост темпов погрузки достигли 34% против 30% и 26% в январе-марте 2015 и 2014 года соответственно, говорится в отчете компании jll.
В ноябре, в Киеве будет открыт новый отель в Киеве является постепенное восстановление деловой активности, а также ориентация в структуре спроса в области туризма, – говорит Татьяна Веллер, руководитель отдела гостиничного бизнеса компании jll. – Гостиничный рынок украинской столицы сегодня начинает вызывать осторожный оптимизм: он был в состоянии поглотить прирост запасов номер 2014 – Хилтон Киев с 262 номерами, и в настоящее время, средняя динамика скачать положительные. В настоящее время город имеет девять отелей под управлением международных брендов совокупным номерным фондом более 2,1 тыс. номеров, а гостиничные операторы, как минимум три фирменных отеле 750 номеров, объявила об открытии до конца 2017 – Ибис, Парк ИНН и поверх».
Отчасти, среднего тарифа на украинский рынок по-прежнему страдает от эффекта ослабления курса гривны, тем не менее, снижение цен на рынке замедлился. Средняя суточная норма (ДОПОГ) в долларовом выражении рынок в целом, качество отелей 1. квартале сократился на 2,7% до 146$. Для сравнения, за 1. квартале 2015 года, это число сократилось на 20%.
«В то же время, цена на позицию гостиницы в местной валюте была значительно расширена за последние два года, – говорит Татьяна Веллер. – По сравнению с 1. квартал 2014 года, средняя цена выросла на 124% и почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом в 2015 году. Абсолютное значение индекса на рынке отелей наивысшего в Киеве, составил 3,8 тыс. грн. за номер. Рост среднего тарифа в местной валюте очень важен, потому что в гривне традиционно рассчитывается структура расходов гостиниц, крупнейшие из которых – заработная плата работников – в целом остались на уровне 2013-2014 годов».
Операционные показатели рынка качественных гостиниц Киева в 1. квартал
Источник: str Global, в Национальный банк, компания jll
Операторы и руководство большинства отелей наивысшего международного и местного управления в Киеве и решила оставить цены близки к докризисным уровням, так как на рынке сегодня, не означает возможность привлечь больше посетителей из-за дешевого жилья. «Сегодня заполняемость гостиниц в Киеве, мало зависит от стоимости жизни, поскольку спрос в основном сосредоточен в Совет директоров и правительство и миротворческих сегменты, которые менее чувствительны к цене», — говорит Татьяна Веллер. – Количество посетителей в течение последних двух лет в Киеве значительно снизилась, однако из-за сейчас и наблюдаем постепенное оживление спроса со стороны Турции и некоторых стран Европы, в основном, на Восток, тоже ищу тарифы в «твердой» валюте, можно ожидать, что в начале роста туристских потоков в летний сезон. До 2014 года, в теплый сезон принес в Киеве значительное увеличение загрузки и среднего тарифа на гостиничном рынке».
РБК
