Стoимoсть квaртир в нoвoстрoйкax рaстeт втoрoй гoд пoдряд, oпeрeжaя тeмпы инфляции. В 2019 гoду около oтнoситeльнo стaбильнoм курсe валют цены в гривне выросли возьми 11-15% в зависимости от сегмента, рассказывает повышенный директор SAGA Development Володяка Даниленко. «Это чисто базарный прирост, – подчеркивает он. – В этом году кинетика сохранится и усилится за итог роста курса доллара».
Соответственно мнению эксперта, существует 2 основные причины роста цен – спуск учетной ставки НБУ, которая провоцирует упадок ставок по депозитам, и недостаточное количество качественного предложения.
«Низкая учетная пароли НБУ, последующее снижение став по гривневым депозитам и чудно низкие ставки по долларовым приведут к сокращению количества депозитов в банковской системе. Неотлагательно недвижимость – единственный актив, каковой может со временем лезть в цене и приносить операционный вознаграждение. Поэтому консервативные инвесторы будут сильнее вкладывать в недвижимость», – объясняет Вавуся Даниленко.
Вторая причина роста цен, ровно по его мнению, связана с проблемами функционирования разрешительной системы. Изо-за затягивания выдачи разрешений получай строительство новых проектов, добыча квартир, доступных к покупке, далеко не прирастает. Это повышает тариф объектов, уже выставленных держи продажу.
