Динамика роста цен на коммерческую недвижимость пока обещает увеличение инвестиций

В 2013 гoду, прeдвaритeльныe рeзультaты укaзывaют нa прирoст oкoлo 10 – 12 %, кaкиe кoмпaнии экспeрт вывoд o вoзмoжнoсти в 2014 гoду, чтoбы пoлучить прибыль в 15%, и oбщeй суммы инвeстиций oкoлo 1 – 1,2 триллиoнa дoллaрoв. Прoгнoз кoмпaнии в процессе поступления сумм в прошлом и в прошлом году, показывая положительные, подобное приведенному ниже: в 2012 году рост инвестиций по сравнению с 2011 г. составило 8,4% от общего числа абсолютное денежно – 980 миллионов долларов.

Достаточно вспомнить, что развитие, начиная с кризиса 2008 года ипотечный пузырь на американском рынке в то время все прогнозы прогноз роста – на этой волне банки потеряли бдительность, погнались кредит, прибыль, и разработчики начали ставить в проекты с низким риском в свете.

Компания Cushman & Wakefield, опубликованном перспективы рынка недвижимости, в зависимости от размеров инвестиций в этот сектор. По мнению аналитиков, период времени лет ожидается увеличение инвестиционной активности и целей в области коммерческой недвижимости около триллиона долларов инвестиций в глобальном масштабе области.
К сожалению, такие прогнозы отличаются точностью, потому что это простой инструмент, используемый, чтобы сделать, – «поздно, — анализ», на основе простого наблюдения с текущей ситуации, зарегистрировано около динамика, небольшой период времени, и построение в линии, продолжающей отмеченные модели.

Разработчики прогнозируют отмечают факт развития, объем инвестиций, европейского, американского сегментов для этой линии продолжается, и соответствующий прогноз роста примерно до 2,5% увеличение на уровне. Неуважение к специалистам компании, предсказать их сложно назвать точно, потому что ожидания роста и оцениваются дополнительные критерии и линейная зависимость.

Инерции прогноз не учитывает влияние третьего фактора не только это, еще одно место для того, чтобы отличить воскресенье сегментов. Но очевидно, что, активно развивающихся рынках наблюдается рост, в любом случае, и легко падает. Необходимо учитывать, что в американской экономике было проблематично в регионе после отмены, так что кредитная политика банков может быть пересмотрен. Кроме того, на рынке недвижимости, некоторые наблюдатели в Китае, долгое время назад, я заметил несколько характерных «пузырей» схлопнуться, что вызовет падение спроса в регионе. Заранее перечислены в регионы для больших побед.
Драйвер роста-атлантической части мира синоптики Итак, представьте, что экономика США, о проблемах я уже говорил немного выше, чем на европейском рынке, в этом случае ожидается 13% рост может быть оправдано, если вы новый скачок цен в нефтяной отрасли. Вы должны ждать, пока правильные данные, региона и страны управления, в прошлом году для прогнозирования инвестиционной деятельности, местного масштаба. Высокая вероятность схлопывания американский и китайский пузыри, прогноз может быть не очень оптимистично. В настоящее время на рынке Европейской недвижимости китайские инвесторы активно, способный принимать неожиданные решения, и еще очень большое дело, но это является высоким показателем ликвидности коммерческой недвижимости.
В Азии рост в сегменте может быть причиной характерной направление финансовых потоков, но и там наблюдается большое количество незаполненных торговых центров. Положительная тенденция может возникнуть логистической инфраструктуры, инвестируя, Китай и Корея.

Комментарии и пинги к записи запрещены.

Комментарии закрыты.