Нaтaлья Кoзлoвскaя, зaмeститeль Министрa рaзвития oбщин, тeрритoрий и инфрaструктуры Укрaины нa встрeчe, oргaнизoвaнный Кoнфeдeрaциeй стрoитeлeй Укрaины (КБУ) сoвмeстнo с RED Community by ЛУН, рaсскaзaлa oб измeнeнияx, кoтoрыe будут ждaть пoтрeбитeлeй и дeвeлoпeрoв пoслe внeдрeния рeeстрa МOН (будущиx oбъeктoв нeдвижимoсти).
Oнa oтмeтилa знaчимoсть роли реестра про всего процесса цифровизации строительной отрасли. И перечислила документы, регулирующие регистрацию МОН:
- Яса «О гарантировании вещных прав для объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем»;
- Указ «О государственной регистрации прав получи и распишись недвижимое имущество и их обременений»
- Уложение «О регулировании градостроительной деятельности»
- Решение «Об определении минимального размера гарантийной доли строительства объектов недвижимого имущества»;
- Декрет «Некоторые вопросы выполнения требований Закона Украины «О гарантировании прав для объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».
Возлюбленная сообщила, что для того 47 объектов завершено пронос сведений в ЕГЭСБ и про 80 объектов начат дело создания документов к регистрации СМП (специальное имущественное монополия). Она отметила, как будто документы, созданные ради внедрения системы ЕГЭСБ, а ещё предстоит сформировать иначе получить в этой системе. Сие достаточно сложный разработка. Не у всех заказчиков документы заведомо отражают состояние объекта, благодаря чего еще предстоит корректировка.
Наталья Козловская напомнила, сколько сейчас государство реализует программы єВідновлення и єОселя, в соответствии с которым граждане могут выручить квартиру или средство на жилье. Что-то около, приоритет будет даваться объектам, где зарегистрированы СМП.
Спецушник отметила, что вследствие обмену данными в обществе ЕГЭСБ и ДРРП блокируются попытки обхода закона (при помощи кооперативную схему, приложение форвардных контрактов и исход предварительных договоров получай квартиры).
Заместитель Министра развития общин, территорий и инфраструктуры Украины прокомментировала процедуру внесения мелких корректировок насчет площади объекта: «Разрабатываем решения к облегчения корректировки расхождения промеж (себя) планом и фактом, если бы она составляет неважный (=маловажный) более 5%».
Она описала законодательные изменения, которые будут введены в ближайшее хронос:
- Определение пропорции гарантийной доли (жилая/нежилая ристалище),
- Изменения в порядок выдачи строительного паспорта,
- Симплификация процесса предоставления банковской гарантии: сроки и основы для ее продления, мероприятия пресечения в случае безлюдный (=малолюдный) продления ее поступки, утрата права выполнять сделку по объектам,
- Разрастание перечня сведений, подлежащих верификации чрез добавления сведений о девелопере и его объектах,
- Операция получения платежей ровно по банковской гарантии.
Службистка сообщила, что в скором времени регистрирование МОН будет производиться автоматически.
Ранее сообщалось, яко дефицит рабочих получай строительном рынке в Украине составляет 30%.
