Зa пoслeдниe двa мeсяцa цeнoвaя ситуaция нa пeрвичнoм рынкe жилья oстaeтся дoстaтoчнo стaбильнoй: нoминaльныe цeны вырoсли в срeднeм нa 1-1,3% в гривнeвoм эквивaлeнтe.
Oб этoм 100realty.ua konveda.in.ua
рассказал Вовуся Семенцов, соучредитель и директор партнер компании INSPI Development.
Главными факторами, формирующими ценовую политику застройщиков в 2023 году, критик считает:
1) стабилизацию в экономике страны после счет значительной макрофинансовой помощи стран-партнеров,
2) обузданную инфляцию, которая из-за январь-февраль составила всего делов 1,5%,
3) относительную стабильность в энергосистеме Украины.
«Большинство отечественных производителей строительных материалов капля за каплей возобновляют свою работу, в частности, сие касается бетонных заводов. Понимаем, чисто этот фактор оказывает положительное обаяние как на покрытие стройплощадок необходимыми материалами, эдак и на ценовую ситуацию: производители, прекрасненько осознавая имеющиеся военные положение, внедряют достаточно гибкую, лояльную систему ценообразования, держа цены в адекватных пределах», – подчеркнул спирт.
Что касается спроса, в таком случае, по данным Владимира Семенцова, по прошествии относительной нормализации энергосистемы Украины и с наступлением весны сверху рынке заметно незначительное обновление.
Около 70% покупателей заинтересовано в приобретении квартир сверху завершающих стадиях строительства в насчет безопасных западных регионах Украины.
Ярус спроса на новостройки составляет после 40% уровня февраля 2022 годы.
В настоящее время застройщики прежде сих пор предлагают реальным покупателям существенные скидки – ото 10% до 25%, размер которых зависит с стадии готовности того иначе говоря иного объекта, себестоимости строительства, региона, локации, финансовых возможностей девелопера распространять. Ant. прекращать строительство без привязки к уровню продаж.
Выше сообщалось, что не более на 30% строек возобновили работу.
